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临夏住房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押临夏住房价值最大化,可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.临夏住房贷款节省不少利息,临夏房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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临夏住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房屋抵押借款,来了解下临夏适用的房屋有哪些类型：
临夏房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.临夏开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,临夏房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有临夏房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.临夏房屋借款只能贷五成.
临夏市城北街道房产抵押贷款公司站在长期发展的道路上,站在未来思考和审视现在.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等领先一步的贷款产品,战略发展定位不动摇.
临夏二手房抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款流程有哪些？
1、提出住宅贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、临夏贷款机构审核审批资料,条件符合住宅抵押贷款,临夏贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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